项目概况
某部物业中心及楼外立面装修改造工程 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2021年12月10日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：TC210R06H
项目名称：某部物业中心及楼外立面装修改造工程
预算金额：129.1554070 万元（人民币）
最高限价（如有）：129.1554070 万元（人民币）
采购需求：招标范围：内容包括某部3#楼体整修、5#楼体整修、4号楼装修改造和原卫生所改造工程图纸及招标工程量清单范围内的全部施工内容。
合同履行期限：合同签订之日起至竣工验收全部完成为止
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：不适用
3.本项目的特定资格要求：投标人资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格要求：2.1本次招标要求投标人具备（专业及等级）建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，且无外资背景（包括港、澳、台），近3年（合同签订日期或竣工日期在2018年6月1日至投标截止时间）单项合同额100万元以上的类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派该工程项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。2.2本次招标不接受联合体投标。2.3其他要求：（1）投标人具有有效的安全生产许可证；（2）投标人提供近两年（2019及2020年）资产负债表、利润表、现金流量表；（3）本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。近3年（2018年6月1日至投标截止时间）投标人未处于禁止投标期限内。投标人是否被限制投标以国家或省级建筑市场监管公共服务平台公布的“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”以及军队采购网公布的“军队采购失信名单”、“供应商处罚公告”为准；（4）投标人提供近3年（2018年6月1日至投标截止时间）无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录的书面承诺书；（5）拟派项目经理近3年（2018年6月1日至投标截止时间）有担任类似工程项目经理的经历，在投标人单位缴纳社保6个月以上，提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺书；（6）技术负责人具有 中 级（含）以上技术职称，提供未担任其他在施建设工程项目机构成员的承诺书；（7）外省市进京企业及其拟派该工程项目经理具有在北京市住建委进行备案的证明材料；（8）投标人须从中招国际招标有限公司正式途径获得本项目的招标文件。
三、获取招标文件
时间：2021年11月19日 至2021年11月25日，每天上午8:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）
方式：详见后文“特别告知”
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2021年12月10日 14点00分（北京时间）
开标时间：2021年12月10日 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司6层第*会议室（具体会议室以当天6层大屏幕信息为准）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
特别告知
各潜在供应商：
本项目实行线上发售、下载电子版采购文件（下简称“标书”），以及保证金线上缴纳和退还。现将有关注意事项特别告知如下：
一、在线购买电子版采购文件流程：
1、网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）页面右侧的【供应商入口】进行登录、提交资料并免费注册。
2、标书购买及下载：潜在供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购网，在【寻找商机】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，点击【我要参与】，上传《采购公告》要求的资料提交至采购代理机构项目负责人审核，待审核通过后可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。
二、保证金线上缴纳流程：
1、供应商登录中招联合招标采购网，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；
2、供应商根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按采购文件要求从供应商基本账户电汇保证金至该虚拟账户
3、供应商可在中招联合招标采购网查看保证金缴纳情况及退还情况。
4、供应商每个项目的保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样；同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为串标，请妥善保管虚拟账户信息）
三、其它事项
1、标书款一经收取不予退还；
2、本项目标书款及保证金均通过且仅通过“中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）”进行缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及保证金线上缴纳导致的一切后果由供应商自行承担。
3、中招联合招标采购网首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；
4、平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购网”统一服务热线：400-092-8199、010-86397110、62108037，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部
地址：北京市东城区
联系方式：程参谋 010-66721773
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号
联系方式：王先生 李先生 010-61954029
3.项目联系方式
项目联系人：王先生、李先生
电话：010-61954029
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