某单位物业服务项目（重新招标）公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：2021-JLNCBZ10-F1001（2）

项目名称：某单位物业服务项目（重新招标）

预算金额：69.7400000 万元（人民币）

最高限价（如有）：69.7400000 万元（人民币）

采购需求：中招国际招标有限公司湖南分公司受招标人的委托，就下列服务以公开招标方式进行招标，欢迎合格的供应商前来参与投标。

项目名称：某单位物业服务项目（重新招标） 项目编号：2021-JLNCBZ10-F1001（2） 委托代理编号：TC219F00M 项目概况： 序号

标的名称

数量

服务期

采购上限价

1

某单位物业服务项目

一项

11个月

69.74万元

物业服务项目包括公寓楼（7栋）、办公楼（1栋）、综合楼（1栋）、单位绿化环境卫生管理及垃圾外运物业管理服务，包括区域内的环境卫生清洁（不含厂区）、绿化修剪养护（不含厂区）、生产生活垃圾外运等物业服务。共有楼栋9栋，总建筑面积11131平方米，绿化面积约83880平方米，道路面积约38975平方米。

供应商资格条件 ：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年（2018-2020）内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。单位办公地点为同一地址的，供应商之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体投标。

（五）未列入军队采购网（www.plap.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)供应商黑名单的企业。

（六）供应商经营范围满足招标要求（此次项目根据实际情况，项目为劳动派遣性质，经营范围中需含有物业管理相关执照、餐饮服务或绿化养护类相关执照）。

（七）其他要求

（1）服务及所使用的物品、用具、材料不得违反国家有关卫生、环保相关法律法规，不得对本辖区的环境造成二次污染。

（2）驻场服务人员的就餐、交通，物业服务及办公所需设备、工器具等费用由中标方自理；驻场服务人员的值班及休息区域、物业管理用房由需求单位提供。

（3）中标方须做好各项管理工作，各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好（要求提供配套服务规程）。

（4）因员工的失职、渎职、违反规章制度导致他人伤害及由此引起的纠纷，由中标方承担全部责任。

（5）根据形势任务变化，当我部因任务需要时，中标方应在完成规定内工作任务以及人员基数不变的同时，配合我部做好人员岗位调整相关工作。

（6）为使服务按质、按量、按时及有序实施，中标方对本项目必须有一个完善和稳定的管理组织机构及高效、高质的服务计划。

（7）员工上岗期间必须遵守军队的各项规定。

（9）员工因违反部队有关管理规定被有效投诉二次或因其他原因违法犯罪被处罚的，甲方有权要求撤换管理人员、当事员工，中标方必须保证不影响正常保障工作的条件下立即予以撤换。

（10）尽职尽责地做好本职工作，完成合同约定的工作，上班期间，不做与岗位职责无关的事情，不聚岗、脱岗、空岗、睡岗，不闲聊说笑，不玩手机、看书报；遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，以及物业管理方面的各项规章，不超越职责权限；不在工作区域内大声喧哗、打闹、闲坐；廉洁奉公、不谋私利，不收受或索取服务对象的金钱、礼物；爱护供应商提供的工作环境、工具器材、证件等；

招标文件的澄清答疑发布澄清答疑采用方式：招标人对招标文件的澄清答疑均采用在军队采购网（www.plap.cn）、《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)上发布。

七、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）凡有意参加投标者，请于2021年 12月31日至 2022年1月10日，每日上午9:00时至12:00时，下午14：00时至17:00时（北京时间），投标人指定专人现场报名或邮寄报名，报名时需提供以下材料：

1.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

2.企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证书（或提供三证合一或五证合一营业执照），加盖单位公章的复印件；

3. 提供主要股东或出资人信息表和非外资企业或外资控股企业的书面声明，并加盖公章（格式自拟）。

报名地址为中招国际招标有限公司湖南分公司（湖南省长沙市天心区书院路保利国际广场B3栋2713号房）购买招标文件，本次项目接受邮寄报名方式，采用邮寄方式报名的投标方，需将报名资料邮寄至中招国际招标有限公司湖南分公司（湖南省长沙市天心区书院路保利国际广场B3栋2713号房）。

（二）招标文件售价：/。

八、投标开始和截止时间及地点、方式

投标开始时间：2022年1月20日9时00分（北京时间）。

投标截止时间：2022年1月20日9时30分（北京时间）。

投标地点：郴州公共资源交易中心

投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：同投标截止时间。

（二）开标地点：同投标地点。

十、信息发布媒体：

本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）、《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)、郴州市公共资源交易中心（http：//czggzy.czs.gov.cn/）上发布。

十一、招标人及招标代理机构联系方式

招标人联系方式

联 系 人：薛先生

电 话：16673537357

地 址：湖南省郴州市

招标代理机构联系方式

招标代理公司：中招国际招标有限公司湖南分公司

联 系 人：夏雪

电 话：13787312456

地 址：湖南省长沙市天心区书院路保利国际广场B3栋2713号房

合同履行期限：详见公告内容

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见公告内容

3.本项目的特定资格要求：详见公告内容

三、获取招标文件

时间：2021年12月31日 至2022年01月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见公告内容

方式：详见公告内容

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2022年01月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年01月20日 09点30分（北京时间）

地点：详见公告内容

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：湖南省郴州市

联系方式：薛原16673537357

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地址：湖南省长沙市天心区书院路9号保利国际广场B3栋2713号房

联系方式：夏雪13787312456

3.项目联系方式

项目联系人：薛原

电话：16673537357